Frage: wir beabsichtigen in BaWü(Karlsruhe) eine Terrassenüberdachung (6,80x3,50m); Alu-Glaskontstruktion mit Markise und 3 Betonfundamenten.Jetzt wollte ich den Bauantrag stellen und da muss der Punkt 5 Standsicherheit ausgefüllt werden. Die Firma, welche die Überdachung baut, hat dies unterschrieben und den Punkt §18Abs.3Nr.2LBOVVO angekreuzt. Genügt dies dem Bauamt oder erwarten die jetzt noch eine Berechnung durch einen Statiker? Die Überdachung wird an eine DHH angebracht. Vielen Dank

Antwort: §18 LBOVVO beschreibt die Voraussetzungen für den Wegfall der bautechnischen Prüfung.

Frage: ich beabsichtige eine westwärts gelegene Hinterhaus- wand, welche zu 80% durch Balkone einen relativen Schutz erfährt, mit "Rigips blau 25mm" Platten zu verkleiden, da sie rein optisch nicht mehr dem heutigen Anspruch genügt. Auszugehen davon, dass es sich bei besagten Material um ein feuchtigkeitsabweisendes Produkt handelt, wäre ich Ihnen verbunden um Mitteilung, ob die von mir vorgesehene Lösung in der Praxis umsetzbar ist. Ich danke Ihnen für Ihre Replik im Voraus und verbleibe zwischenzeitlich

Antwort: Tut mir leid, aber das geht so nicht.

Frage: mein Haus Bj ca 1955 hat keine Abdichtung von außen im Kellerbereich, der Vorbesitzer hatte einen Kelleraum ausgebaut und die Außenwand mit Styroplatte gedämmt Ca6- 8cm dick. Nun bin ich mir nicht sicher ob das so seine richtigkeit hat da die Feuchtigkeit ja trotzdem im Mauerwerk verbleibt. Man kann es sich einbilden aber ich finde der Raum riecht mufflig. Ist eine Abdichtung von innen in dieser Art und Weise überhaupt richtig oder eher schädlich. Für eine Antwort wäre ich sehr dankbar.

Antwort: Styroporplatten sind keine Abdichtung gegen Feuchtigkeit sondern eine Wärmedämmung.

Frage: demnächst ziehe ich in eine Wohnung in der die Zimmerdecken als "Hohlkammerdecke" ausgeführt sind. Für meine Kinder möchte ich dort eine Hängestuhl anbringen und muss dazu natürlich einen Haken in der Decke befestigen. Muss ich bei einer Hohlkammerdecke etwas beachten? Darf die Decke überhaupt angebohrt werden? Welche Art Dübel/sonstige Teile muss ich verwenden? Der Hängestuhl hängt bisher mit einem Haken mit 10mm Durchmesser und normalem Dübel in einer Betondecke. Entschuldigung, falls diese Frage schon mal beantwortet wurde, hab nix gefunden.

Antwort: Das könnte problematisch werden.

Frage: Habe auf der Grenze zu meinem Nachbarn eine Stützmauer mit Mauerscheiben (L-Steine) 1,5m hoch errichtet. Diese Stützmauer ist laut LBO Baden-Württ. bis zu einer Höhe von 2m auch erlaubt. Da ich dieses Haus vermietet habe, und auch Kinder dort spielen, muss ich nach der LBO diesen Absatz mit einem Zaun bzw. Geländer 90cm hoch absichern. Dies habe ich auch gemacht, nun gefällt meinem Nachbarn dieses Geländer nicht. Nach LBO bin ich im Recht, spricht das Nachbarschaftsrecht dagegen? Welches Recht überwiegt?

Antwort: Nein, dem steht nichts entgegen.

Frage: möchte an der Rückwand des 3-geschoss.anbaus eines 3-Fenster Altbaus Altane auf dem 1. u. 2. OG anbringen lassen mit 1,50 Tiefe. Der Abstand zum dahinterliegenden Nachbargrundstücks ist dann nur noch 1 m. Die dazugehörenden Häuser stehen aber alle mind. 50 m zurück, die frei Fläche ist nicht genutzte Wiese. Haben die Balkone eine Chance auf Genehmigung??? Vielen Dank für Ihre geschätzte Antwort

Antwort: Ja, aber nur wenn Ihr Nachbar mitspielt.

Frage: ich hoffe Sie können mir evtl. weiterhelfen. Ich bin Eigentümer eines Reihenmittelhauses in Bayern. Meine Außenwand schließt an die Dachterrasse des Nachbarn an. Dieser hat gestern auf dieser Dachterrasse ein Katzenschutzgitter montiert. Er hat meine Außenwand mit 6 Bohrlöchern versehen ohne mich zu fragen. Nun bin ich mir nicht sicher ob er diese Wand einfach mitbenutzen kann oder diese Wand allein mein Eigentum/Grundstück ist. Es betrifft nur die Außenwand, ich weiß, da wo unsere Häuser/Wohnräume miteinander anschließen haben wir ja beide die halbe Wandstärke als Nutzwand, aber wie ist das bei der Außenwand? Danke im Voraus

Antwort: Wenn es sich nicht gerade um sehr alte Reihenhäuser handelt, dann sollte es eben nicht so sein, dass Sie eine gemeinsame Trennwand haben, die dann jedem sozusagen zur Hälfte gehört.

Frage: wir planen unseren Bj. 1970 Flachdachbungalow zu sanieren. Die Geschossdecke besteht aus 16cm Betonfertigteilen und Gefälleestrich. Die Aussenwände bestehen aus 24cm Porenbeton und 5cm Luftschicht (nicht überall, teilweise dicht durch Schutt und Mörtel) sowie 11,5cm Verblender (nicht durchgehend, teilweise Kalksandstein mit Holzverkleidung. 2004 wurde beim Kauf die Geschossdecke von innen mit 5cm Mineralwolle gedämmt und Haustür und Fenster erneuert. Jetzt soll ein Dachstuhl aufgesetzt werden. Die Dämmung soll dann 20cm zwischen den Sparren sowie 35mm Pavatex Platte von Aussen auf die Sparren. Die Aussenmauern sollen 10cm 035er Mineralwolle und einen 11,5cm durchgehenden Verblender erhalten. Könnte das zu Problemen führen?

Antwort: Beim geplanten Dachaufbau sehe ich keine Probleme.