Frage: gerne würde ich ein Ferienhaus Baujahr ca. 1980 erwerben. Dieses ist in Holzständerbauweise ca. 16cm Dicke erstellt. Im Hohlraum befindet sich ein glasfaserartiges Dämmmaterial. Innen und außen erfolgte Verschalung mittels Nut- und Federbrettern. Ein Teil der Innenwände ist zusätzlich mit Mauerwerk versehen. Eine Dampfbremse ist nicht festzustellen. Die Außenwand ist sanierungsbedürftig, ich würde die Fassade gern mit Eternitschindeln versehen und gleichzeitig eine Isolierung anbringen. Meine Fragen: Kann man die Dampfbremse auf die alte Holzfassade anbringen, ohne diese entfernen zu müssen? Welche Dämmung sollte verwendet werden? Wie sollte der neue Wandaufbau gestaltet werden?

Antwort: Eine Dampfsperre dürfen Sie nicht außerhalb der Dämmung bzw. zwischen zwei Dämmschichten anbringen, sondern immer nur innerhalb. Abgesehen davon dürfte es wohl kaum gelingen, eine Dampfsperre auf einer alten Holzfassade dicht anzubringen.

Frage: ich bin im Begriff, mir ein 1925 erbautes Fachwerkhaus zu kaufen. Dieses ist von außen mit Putzträgern verkleidet. Ich will darauf eine Vollwärmedämmung aufbringen. Was habe ich zu beachten? Langt die Hinterlüftung durch punktuelles Aufkleben und Verdübeln der Platten? Muss ich Angst haben, dass durch fehlende Diffusion Feuchtigkeit in das Fachwerk eindringt?

Antwort: Was Sie vorhaben, hat mit Hinterlüftung nichts zu tun.

Frage: ich möchte im Wohnzimmer eines Neubauhauses einen Betonträger an der Decke so mit Holz verschalen, dass es so aussieht, als ob der Träger ein großer Vollholzbalken ist. Der Betonträger ist ca. 0,3cm breit, 0,4m hoch und 4,0m lang. Mein bisheriger Plan ist: 1) aus drei ca. 3cm dicken und 4m langen Brettern eine "U-Rinne" herstellen. Die Bretter also im 90 Grad Winkel mit Metallwinkeln von Innen befestigen und verleimen. Außen die Kanten anschrägen mit Hobel 2) Die Konstruktion mit Spax und Dübeln an den Betonträger anbringen, wobei sich die Schrauben nicht im sichtbaren Bereich befinden. Haben Sie Tips, wie ich das besser machen könnte? Haben Sie eine Empfehlung auf was ich bei der Auswahl der Materialien (v.a. beim Holz) achten sollte?

Antwort: Prinzipiell können Sie das schon so machen. Bretter sind hierfür aber nicht geeignet. Zum einen werden Sie Bretter in der nötigen Breite kaum bekommen. Und wenn doch, würden sich diese zu sehr verziehen und reißen.

Frage: Hallo, wir sind Besitzer eines Mehrfamilien-Doppelhaus (3 WE je Haus). Bei den Wohnungen im Erd- und 1.Obergeschoss möchten wir Balkone anbauen. Diese würden so ca. 90cm von der Wand zum Nebenhaus beginnen, Länge 3,00m / Tiefe 2,00 oder 2,50m. Benötigen wir für so eine Baumaßnahme einen Bauantrag? Habe von Baufirmen bislang ein Ja und ein Nein gehört und den Hinweis, dass unser Nachbar zustimmen muss. Was ist nun richtig? Und würde wenn eine einfache Zustimmung des Nachbarn reichen?

Antwort: Um einen Bauantrag werden Sie nicht herumkommen, die Zustimmung der Nachbarn genügt da nicht. Es schadet aber nicht, wenn Sie diese schon im Vorfeld haben.

Frage: wir möchten unser Reihenhaus von außen mit einer Holzverschalung verkleiden. Gibt es Anforderungen aus Brandschutzauflagen die es zu beachten gilt? Ich habe was gehört von Brandüberschlag und Baustoffklassen. Wo kann ich gegebenenfalls nachlesen? Der Standort ist in NRW.

Antwort: Dies finden Sie in der Landesbauordnung NRW (BauO NRW) unter Dritter Abschnitt, Wände, Decken und Dächer

Frage: Ich habe ein komplett innenliegendes Treppenhaus über 3 Etagen in U-Form mit Mittelpodest ohne Treppenauge. 2 einläufige Treppenläufe führen gegenläufig über das Zwischenpodest zur nächsten Geschossebene. Die Treppen sind auf einer Seite (außen) komplett mit Mauerwerk umschlossen, also nicht offen. Nach "innen" sind sie offen. Es gilt die LBO von Baden-Württemberg. Brauche ich einen Handlauf oder ein Geländer?

Antwort: Wenn die Treppen in einem Wohnhaus geringer Höhe mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten oder innerhalb einer Wohnung liegen nicht, ansonsten schon.

Frage: wir renovieren unser Haus (Baujahr 1972). Wir möchten eine kontrollierte Wohnraumlüftung einbauen. Das Problem ist, dass die Luftkanäle nicht unter dem Estrich eingebaut werden können und dass unsere Deckenhöhe auch nicht üppig ist. Daher hatten wir uns überlegt, die Rohre für die Zuluft in einem Schacht an der Außenwand nach unten in den Keller zu führen. Dafür würde sich die ehemalige Balkonnische (der Balkon wurde entfernt) anbieten. Das Haus wird noch mit einem WDVS gedämmt. Der Schacht könnte also einfach überdämmt werden. Die Frage ist nun, aus welchem Material könnte ein solcher Schacht gebaut werden? Braucht man unter dem Schacht gar ein Fundament? Wir wissen nicht, an welche Firmen wir mit unserem Anliegen herantreten sollen, vielleicht können Sie uns einen Rat geben. Eventuell gibt es ja auch eine einfache Lösung.

Antwort: Als erstes könnten Sie gleich mal gedämmte Lüftungskanäle verwenden.

Frage: Hallo, wir haben unseren Bungalow endlich verkauft und machen diesen nun frei. Das Haus soll abgerissen werden, da sich schließlich 2 Käufer das große Grundstück teilen. Der Preis wurde stark reduziert, da abgerissen und neu gebaut wird. Der Abrissunternehmer behauptet nun, wir müssten auch den ganzen Teppichboden herausreißen, was uns jedoch übertrieben scheint und nicht Usus zu sein scheint. Können Sie uns da helfen??

Antwort: Im Baubereich werden die Abfälle heutzutage getrennt, ähnlich wie Sie es von zu Hause kennen. Sie können heute nicht mehr einfach alles in einen Container schmeißen.