Willkommen bei Frag den Architekt

Diese Website dient der Information von Bauherren in spe, Heimwerkern und Selberbauern. Sie hilft Ihnen bei Fragen zum Thema Bauen, Eigenleistung und sinnvollen Lösungen vom Neu- oder Anbau bis zur Altbausanierung.  Wir möchten Sie unterstützen bei Entscheidungen hinsichtlich Konstruktion, Material, etc., sowie bei Fragen inwieweit Sie Arbeiten selbst durchführen können bzw. wann Sie die Hilfe eines Fachmannes hinzuziehen sollten. Dieser Service ist kostenlos. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. Senden Sie uns Ihre Fragen und Anregungen über das Kontaktformular. Ihre Fragen werden so schnell wie möglich beantwortet.
Sie erscheinen nicht sofort auf der Website, sondern werden von uns zusammen mit der Antwort anonym auf der Seite veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis, falls die Antwort nicht sofort erfolgt, da wir beruflich sehr stark eingebunden sind und die Bearbeitung der Anfragen in unserer Freizeit stattfindet.
07. Apr 2007  Comments [45] | Email | Nach oben
Kategorie:  | 

Related Entries

o.lenz
Sunday, 18 July 2010 15:09
ja hallo, ich finde es so erlebnisreich hier immer mal wieder reinzuschauen und einige setzten den guten mann hier unter DRUCK, daß ist nicht gut GEMEINDE.
Leben und Leben lassen.
wenn jemand eine schnelle antwort will dann soll er/sie sich bei einem architekt vor ort rat holen.
mediales ausbeutertum gibt es schon genug.Immer schön durch die Hose atmen :)
Kremer
Friday, 13 April 2012 15:17
Im Wohnzimmer unser EW (1. OG) ist ein 3-teiliges bodentiefes Fenster (3m breit) eingebaut welches links und rechts fest verglast ist. Der mittlere Flügel ist zu öffnen. Vor dem Fensterelement ist von außen ein Schutzgitter in der Fensterlaibung angebracht.
Unser Problem:die beiden äußeren Fensterteile lassen sich aus der Fensteröffnung heraus von außen nicht putzen. Das Grundstück der unteren Wohnung dürfen wir nicht betreten. Wie können wir Abhilfe schaffen. Die Restzahlung des Kaufpreises haben wir zurückgehalten.
Doris Kolassa
Wednesday, 20 June 2012 18:56
Sehr geehrte Architekten,

die 'andere' Hälfte meines Doppelhauses ist vom neuen Besitzer abgebrochen worden; dort soll teilweise ein neues Haus (mit Zwischenfuge und Unterkellerung) errichtet werden. Meine Fragen:

1. Beim Abriss ist auch mein Ortgang entfernt worden. Da dadurch mein Dach offen lag habe ich einen Dachdecker kommen lassen um (provisorisch) das Dach gegen Regen und Tiere etc. zu schützen. Muss diese Kosten mein Nachbar tragen? (Es ist mir klar, dass ich die späteren Kosten für die Isolierung der dann teils freistehenden Giebelwand und die Anlage eines neuen Ortgangs tragen muss).

2. Wie kann/soll ich meine nun freiliegende Zwischenwand schützen, d.h. den Teil, 'an' den die neue Doppelhaushälfte gebaut werden soll? Derzeit ist das einfach Mauerwerk, d.h. da dies vorher eine Innenwand war, ohne jegliche Isolierung (kein Putz, Wärme- oder Wasserdämmung). Der Nachbar will in den Zwischenraum Faserplatten einbringen (Lärmschutz) und wird wohl von seiner Seite aus noch zusätzlich dämmen - aber ich komme ja nach dem Neubau nicht mehr an diese Giebelwand heran).

3. Teil dieser Giebelwand ist auch ein Kellerraum, wenn man sich die Giebelwand vom Nachbarn her anschaut sieht man 1. Haus / 2. Haus mit Kellerwand / 3. Haus (d.h. es ist nicht mein ganzes Haus unterkellert - der Nachbar muss vor dem Neubau Hausteil 1. und 3. 'abfangen').
a) Wie sieht so eine Abfangkonstruktion richtig aus?
b) Was mache ich mit meiner Kellerwand (ex-Innen-, nun aber Außenwand)? Ich möchte eine Bitumendichbeschichtung aufbringen (und weiss, dass dies nur diese Seite und nicht die anderen Kellerwände schützen kann), aber muss ich dafür den auf ca. 1m vorhandenen Verputz erst abtragen, oder den Rest der Wand erst aufputzen? Gehen diese Kosten zu meinen Lasten, das Anbringen von EPS Platten auf Kosten des Nachbarn? (die Platten sollen meine Beschichtung schützen und den Lärmschutz herstellen).
c) muss ich die Abfangkonstruktion auch beschichten?
Vielen Dank für Ihre Antworten!
Mit freundlichen Grüßen
D. Kolassa
Dirk Behrendt
Wednesday, 23 July 2014 17:02
Sehr geehrter Herr Architekt,
ich hoffe Sie können mir helfen- wir haben in einer mittleren Großstadt in NRW ein Gebäude erworben, dessen EG und HH bis dato gewerblich genutzt wurden. Wir haben einen Umnutzungsantrag gestellt und die EG/ HH Wohnung erfolgreich in Wohnraum umgewandelt. Im 1.OG des Gebäudes befindet sich eine vermietete Wohnung. Es gibt ausserdem einen zweiten Stock, der nun das Hauptanliegen meiner Fragestellung sein soll: es handelt sich um ein Gebäude von ca. Ende des 19. Jahrhunderts. Es wurde im Kreig erheblich zerstört und danach wieder teilweise aufgebaut. Wie schon beschrieben, EG un dHH zur gewerbloichen Nutzung, 1.OG und die Wohnung im Mezzanin zu Wohnzwecken. Nun planen wir zukünftig das Gebäude in Eignetumswohnungen aufzuteilen, was sich aber nur finanziell lohnt, wenn wir auch tatsächlich drei separate Wohnungen erzielen. Problem ist aber das 2.OG- es handelt sich wie gesagt um eine Mazzaninwohnung, frühere Dienstbotenwohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 203cm ( Oberkante Fussboden, Unterkante verputzte Decke).Die Wohnung war beim Kauf des Gebäudes nicht vermietet, wurde aber wohl in der Vergangenheit als Wohnung genutzt. Auch wir nutzen die Wohnung seit 4 Jahren als Wohnung, da wir mit der EG/ HH wohnung noch nicht fertig sind. Wie verhält es sich nun mit der gemäß Baurecht NRW viel zu niedrigen Deckenhöhe? Die Wohnung ist hell und freundlich, grosszügig geschnitten, jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet. Auch eine grosse Terasse die gleichzeitig als 2.Rettungsweg anerkannt wäre ist vorhanden. Besteht die Möglichkeit eine Wohnung mit nur 203cm Deckenhöhe als separate Wohnung ausweisen zu können? Wenn wir auf den Betsnadsschutz verweisen sollte dies doch möglich sein- allerdings wurde im Zuge der Umnutzung des EG/ HH dieser Betsandsschutz eventuell aufgehoben?! Lt. Bauamt mussten wir einige Auflagen bzgl. Brandschutz erfüllen die auf ein Gebäude mittlerer Höhe mit 3 Wohneinheiten basieren- allerdings stellte ich fest dass dem Bauamt in dem Umnutzungsantrag, warum auch immer, Unterlagen zur Verfügung standen, die eine höhere Deckenhöhe ausweisen. Also quasi falsche Angaben vcom Architekten gemacht wurden. Zusätzlich sei erwähnt dass ein Deckendurchbruch in den nicht ausgebauten Dachstuhl nicht oder nur mit unwirtschaftlichem Auswand zu erreichen wären, da es sich um Betondecken handelt. Da ich weiss, dass es etliche Fachwerkhäuser mit sogar noch wesentlich niedrigenren Decken gibt, die ohne weiteres als Wohnraum anerkannt werden frage ich mit, ob wir unsere 85qm grosse Mazzanin Wohnung ebenfalls als ETW umwandeln können? Ich hoffe dass die Fragestellung und Situationsbeschreibung klar ist und ich hoffe dass Sie uns helfen können. Vielen Dank im Vorraus sendet Herr Behrendt
Anna Bihler
Friday, 21 April 2017 08:41
Hallo an die Architekten,
ich habe ein Haus in Blockbauweise im Allgäu gekauft, das bisher als Ferienhaus genutzt wurde und jetzt ganzjährig bewohnt werden kann. Die Aussenwände sind Balken 14x14 cm mit doppelter Nur + Feder, die Wärmeisolierung 5 cm Styropor, auch im Dach. Das Haus wurde 1980 gebaut. Innen ist es z.T. verputzt und teils mit Holz verkleidet.
Ich wohne seit 2 Jahren drin, es ist innen alles trocken, doch halt sehr kalt im Winter. Nun meine Frage, kann ich das Haus von innen noch besser dämmen, weil ich natürlich den Holz-Blockhaus Charakter erhalten möchte.
Herzlichen Dank für ihre Antwort und viele Grüße
Anna
Link
Saturday, 06 January 2018 08:05
When some one searches for his necessary thing, so he/she desires to be available that in detail, thus
that thing is maintained over here.
choc
Monday, 30 April 2018 11:30
Wonderful, what a website it is! This blog
provides helpful data to us, keep it up.
choc
Tuesday, 01 May 2018 07:57
Hello, its pleasant article about media print,
we all know media is a great source of data.
chocolate
Wednesday, 02 May 2018 19:23
Hi! This post couldn't be written any better! Reading through this post reminds me of my good old room mate!

He always kept chatting about this. I will forward this post to him.
Fairly certain he will have a good read.
Many thanks for sharing!
Сialis
Tuesday, 21 August 2018 04:47
Thanks for one's marvelous posting! I certainly enjoyed reading it, you may be a great author.
I will make certain to bookmark your blog and
may come back later in life. I want to encourage
you continue your great posts, have a nice afternoon!
test
Wednesday, 26 September 2018 18:55
It's awesome in support of me to have a website, which is useful in support of my knowledge.
thanks admin
cheap cialis
Friday, 28 September 2018 06:36
StephanyJern cialis without prescription cialis and vomiting [url=http://buyscialisrx.com/]generic cialis online[/url]
Wickens
Tuesday, 02 October 2018 05:36
Good post. I learn something totally new and challenging on sites I stumbleupon on a daily basis.
It's always interesting to read through content
from other writers and practice a little something from other websites.
I adore this website - its so usefull and helpfull.
You've got remarkable stuff on this website.
http://jak-se-zbavit-akne-cz.eu/
Thursday, 04 October 2018 15:05
Thank you for sharing this neat web page.
http://stor-penis-piller-se.eu/
Thursday, 04 October 2018 18:49
Wow....this is a important website.
Keep up the excellent work and delivering in the
group!
comprimidos para ereçao masculina
Sunday, 07 October 2018 01:28
The data is very helpful.
Deseo Konsumenternas omdömen
Sunday, 07 October 2018 01:51
I enjoy this website - its so usefull and helpfull.
Love the website-- really individual pleasant and whole lots to see!
Maintain the good work and generating the group!
http://massextremeit.ovh/
Sunday, 07 October 2018 04:34
Many thanks very useful. Will share site with my pals.
pénisz növelés
Sunday, 07 October 2018 08:34
You've the most impressive sites.
calisgenhea.org
Monday, 08 October 2018 20:15
tadalafil 5 gm [url=http://calisgenhea.org]generic cialis[/url] does tadalafil have nitric oxide
kalkulator wynagrodzeń
Tuesday, 09 October 2018 11:48
Wonderful blog! I found it while surfing around on Yahoo
News. Do you have any suggestions on how to get listed in Yahoo News?
I've been trying for a while but I never seem to get there!
Many thanks
3900 zł brutto
Tuesday, 09 October 2018 12:33
Wow, incredible blog layout! How long have you been blogging for?
you made blogging look easy. The overall look of your site is magnificent, let
alone the content!
kalkulator brutto-netto
Tuesday, 09 October 2018 13:15
Thanks for your marvelous posting! I seriously enjoyed
reading it, you can be a great author. I will be sure to bookmark your blog and definitely will come back at some
point. I want to encourage yourself to continue your great posts, have a nice weekend!
3200 zł brutto
Tuesday, 09 October 2018 13:40
Hi friends, good paragraph and fastidious
arguments commented at this place, I am actually enjoying by these.
kalkulator wynagrodzeń
Tuesday, 09 October 2018 14:26
Excellent site you have got here.. It's difficult to find high quality writing like yours these days.
I seriously appreciate people like you! Take care!!
3200 zł brutto
Tuesday, 09 October 2018 14:51
Howdy! Someone in my Myspace group shared this website with us
so I came to give it a look. I'm definitely loving the information. I'm book-marking and will be tweeting this to my followers!

Great blog and outstanding style and design.
kalkulator brutto-netto
Tuesday, 09 October 2018 14:55
Hello There. I found your blog using msn. This is an extremely well written article.
I'll be sure to bookmark it and return to read more of your useful
information. Thanks for the post. I will definitely comeback.
kalkulator brutto-netto
Tuesday, 09 October 2018 16:15
I have read a few just right stuff here. Certainly worth bookmarking for revisiting.

I surprise how a lot attempt you place to create this type of magnificent informative web site.
2400 zł brutto
Tuesday, 09 October 2018 19:40
I will immediately snatch your rss feed as I can't to find your e-mail subscription hyperlink or e-newsletter service.
Do you have any? Kindly permit me recognize in order that I may just subscribe.
Thanks.
3900 zł brutto
Tuesday, 09 October 2018 20:00
We're a group of volunteers and starting a new scheme in our community.
Your site offered us with valuable info to work on. You've done
a formidable job and our whole community will be grateful to you.
Gowrie
Wednesday, 10 October 2018 14:52
viagra sales figures
where to buy viagra online
us pharmacy online cialis
cheap viagra pills for sale
Wednesday, 10 October 2018 16:39
canadian pharmacy cialis cheap
cheap viagra tesco
cheap genuine pfizer viagra
testoboost muscle composizione
Wednesday, 10 October 2018 16:47
Fantastic internet site you possess here.
Turbo Max Blue Conținut
Wednesday, 10 October 2018 20:02
Thanks for the purpose of providing like good subject material.
sildenafil generic
Wednesday, 10 October 2018 21:30
does anthem blue cross cover sildenafil
http://viagrarow.com
take too many sildenafil
[url=http://viagrarow.com/]viagra without a doctor prescription[/url]
buy cialis
Thursday, 11 October 2018 15:39
tadalafil generico preco
cialisle.com
tadalafil allowed in dubai
[url=http://cialisle.com/]cialis[/url]
cheap viagra online
Tuesday, 16 October 2018 19:15
what are sildenafil pills used for
best place to buy generic viagra online
clonazepam and sildenafil interaction
[url=http://viagrabs.com/]cheap generic viagra[/url]
Joiner
Wednesday, 17 October 2018 13:53
how do you know if a guy is taking sildenafil http://triviagra.com/ taking sildenafil with lithium viagra online
pharmacy jelly viagra thailand
zoloft generic
Wednesday, 17 October 2018 20:35
best site to buy zoloft uk http://zolftgenhuf.com/ where to buy zoloft online with no prescription
generic soft viagra
Wednesday, 17 October 2018 21:59
system band viagra
[url=http://www.doctor7online.com/]generic viagra tablets[/url]
what is the difference between viagra and viagra super active
buy cheap generic viagra

Kommentar oder Erfahrungsbericht schreiben

Bitte benützen Sie eine gültige Emailadresse. Ihre Adresse ist nicht sichtbar für die Öffentlichkeit.

Name
E-mail
(will show your gravatar icon)
Home page

Comment (Some html is allowed: )  

Enter the code shown (prevents robots):

 

Home | Kontakt | RSS | Disclaimer | Impressum
© Frag den Architekt 2010