Frag den Architekt

Staffelgeschoss Schleswig-Holstein

2012-05-13T22:38:11.437+00:00

Frage: Die Landesbauordnung Schleswig Holsteins definiert in §2, was ein Staffelgeschoss ist. "Staffelgeschosse sind Vollgeschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses eine Höhe von mindestens 2,30 m haben; die Höhe der Geschosse wird von der Oberkante des Fußbodens bis zur Oberkante des Fußbodens der darüber liegenden Decke, bei Geschossen mit Dachflächen bis zur Oberkante der Dachhaut gemessen." Nach meinem Verständnis gibt es aus dem Gesetz nun keinen Grund, warum auf dem Staffelgeschoss nicht noch ein Dachgeschoss ruhen dürfte. Tatsächlich aber gibt es zumindest einen Kommentar (Domning/Müller/Suttkus, 2011), in dem behauptet würde, dass man aus §2 ableiten kann, dass ein Staffelgeschoss zwingend das oberste Geschoss sein muss. Konkret soll das daran erkannt werden können, wie die Wandhöhe zu messen ist. Ich kann das aber nicht verstehen. Warum sollte das so sein? Ist das vielleicht ein Fehler im Kommentar?

Antwort: Ich bin kein Jurist und maße mir daher nicht an, deren Urteile für falsch zu erklären. Mein gesunder Menschenverstand, den ich mir dennoch anmaße zu haben, gibt Ihnen recht.

Grundstueck zur Strasse abgrenzen

2012-05-13T21:30:12.251511+00:00

Frage: die Gemeinde möchte an die bestehende Erschließungsstraße mit einer Breite von 2,71 m ein weiteres Baugebiet mit 16 Wohnhäusern anschließen. Das Chaos ist somit vorprogrammiert. Wie kann ich meine Grundstückseite an der vorhandenen Straße (2,71 m) schützen, damit mein Bereich nicht als Ausweichmöglichkeit genützt wird?

Antwort: Durch eine Hecke, einen Zaun, Poller, Gabionen, Natursteine…. Ganz wie es Ihnen beliebt. Aber marschieren Sie vorher nochmal auf Ihr Baurechtsamt und lesen im Textteil Ihres Bebauungsplans nach, was dort erlaubt ist.

Fenster Abstand Berlin

2012-05-13T21:14:45.728+00:00

Frage: Hallo vielen Dank für Ihr tolles Forum und die Möglichkeit eine Frage zu stellen. Fenstergröße und Nachbar: Wir haben ein Haus in Berlin erworben und haben hier alle alten Doppelkastenfenster ausgetauscht. Im Zuge dieser Arbeiten haben wir zum Garten (Terasse) hin die Fenster vergrößert. Ebenfalls vergrößert haben wir ein ehemals normales Fenster zum linken Nachbar hin, indem wir es nach oben und unten geöffnet haben, d.h. es ist jetzt bodentief. Dieses Fenster zeigt seitlich zum Nachbargrundstück und hat einen Abstand von 3,5m zum Zaun/Grundstückgrenze. Der Nachbar meinte jetzt wir hätten jetzt einen unzulässigen Blick auf seinen Garten und sowas wäre doch nicht genehmigungsfähig. Ist dies so? In der Bauordnung von Berlin habe ich nur gefunden das Fensteröffnungen etc. nicht genehmigungspflichtig sind. Stimmt das? Danke für Ihre Hilfe!

Antwort: Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt in Berlin min. 3m. Die halten Sie ein. Fenster und ihre Öffnungen sind in Berlin verfahrensfrei, da haben Sie recht. Siehe Bauordnung für Berlin (BauO Bln) unter:

Hinterlueftung innen

2012-05-13T20:48:27.809+00:00

Frage: nach langen Recherchen im Internet sowie Gesprächen mit fachkundigen Personen sehe ich den Wald vor lauter Bäumen nicht mehr. Zur Problematik: Wir besitzen ein altes Haus aus dem Jahre 1900 rum. Dieses soll nun von Grundauf neu saniert und modernisiert werden. Das Keller und Erdgeschoss ist aus einer 36cm Massivwand, das Obergeschoss aus Fachwerk. Zur Dämmung. Ich habe mir verschiedenste Dämmmethoden angeschaut. Bin nun allerdings bei der mit Mineralwolle stehen geblieben. Meine Vorstellung ist es nun das EG und OG zu dämmen und zwar wie folgt. Ich würde eine hinterlüftete Wand schaffen indem ich 50mm Lattung aufrecht an die Innenseite der Wand schraube. Im Bodenbereich des EGs würde ich jeden Meter ein 80mm Loch in die Wand bohren und außen mit einem Lüftungsgitter versehen. Das selbe würde ich auch unter dem Dach machen um eine funktionierende Hinterlüftung zu garantieren. Auf diese erste Lattung würde ich eine diffusionsoffene Unterspannbahn bringen um das eindringen von Feuchte von außen zu unterbinden. Dann würde ich 4x50mm Minalwolldämmung immer über Kreuz dämmen um Luftschlitze zu unterbinden. Dann eine Dampfsperre und Gipskarton. Natürlich muss dazu die Decke geöffnet werden, dies ist mir bewusst. Den Fußboden es Erdgeschossens (Massiv) würde ich mit 15cm Styropor dämmen und darauf 40mm Estrich bringen. Als Heizungssystem würde ich auf einen Holzkesselvergaser setzen. Auch habe ich über eine Wärmerückgewinnungsanlage nachgedacht um immer feuchte Luft aus dem Haus zu bekommen und Schimmel vorzubeugen. Bei den Fenstern würde ich auf 6 Kammer Fenster mit 3-fach Verglasung setzten. Nun meine Frage, was halten sie davon?

Antwort: Sie haben es soeben geschafft, mich völlig zu verwirren. Verstehe ich Sie richtig, dass Sie Löcher durch die Außenwand bohren wollen um dann eine Hinterlüftung zwischen der Innenseite der Wand und der Innendämmung von 20cm herzustellen? Ich bin sprachlos. So funktioniert das nicht.

Abbruch und Sanierung Saarland

2012-05-13T19:24:57.449+00:00

Frage: zuerst einmal freuen wir uns sehr darüber, dass Sie diesen Dienst anbieten. Die Seite ist gut sortiert und die Fragen stets sehr ausführlich! Situation: Wir möchten ein Einfamilienhaus im Saarland kaufen. Das Grundstück ist in seiner Längsseite von Westen nach Osten orientiert, ebenfalls das Hauptgebäude mit einer Gesamtlänge von ca. 20 m (Nordmauer ist am Grenzverlauf gebaut). Am Haus, statisch unabhängig, befindet sich nach Osten hin ein Nebengebäude (Stützmauern jeweils an Grenzverlauf von Nord und Südseite, Asbesthaltige Abdeckung, Zustand z. Teil baufällig). Das ganze Objekt ist freistehend. Einfamilienhaus = Bausubstanz, Statik und Dachstuhl in einem guten Zustand. Dachhaut teilweise undicht, Außenfassade auzubessern oder zu erneuern. Erste Frage: Ist der Abbruch des Nebengebäudes genehmigungspflichtig, auch wenn dies nur teilweise geschieht? (Nebengebäude besteht aus aneinandergefügten Objekten)Mit der Asbestentsorgung kennen wir uns jetzt bereits aus. Zweite Frage: Welche Vorgaben der EnEV sind zu berücksichtigen und inwieweit ist es möglich die ursprünglichen Bauphysikatlischen Eigenschaften des Objektes ("Altbau" BJ 1933) zu erhalten? Wir möchten auf keinen Fall diese komischen Dämmplatten auf die Fassade dieses Häuschens kleben lassen, sondern das Gebäude diffusionsoffen gestalten. Damit uns das Mauerwerk nicht weiter schimmelt... wie an der Nord- und Westseite bereits geschehen ist durch Regeneinflüsse, kein Keller vorhanden, Anstrich blättert ab... Dritte Frage: Bei einer Erneuerung der Dachhaut planen wir auf die bestehende Lattung eine Lage Holzfaserplatten zu befestigen (3,5 cm), darauf eine neue Lattung und Dacheindeckung und möchten in diesem Schritt auch gleich die bereits bestehende alte Dachluke (glas) durch ein größeres Dachfenster ersetzen ca. 55 cm breit x 70 cm hoch. Ist diese Maßnahme genehmigungspflichtig? Unsere Fragen sind sehr umfangreich, aber wir haben versucht uns durch die ganzen Gesetzesvorgaben zu lesen und brauchen Ihre Unterstützung....

Antwort: Zu Ihrer ersten Frage, den Abbruch betreffend, steht dazu in der Landesbauordnung (LBO) unter:

Bad zum Wohnraum

2012-05-13T16:58:55.3555258+00:00

Frage: ich habe eine Frage zum Innenausbau unseres Hauses. Wir haben ein altes Haus gekauft, wo wir auch das Dach ausbauen wollen. Wir haben eine Skizze gemacht und der Architekt sitzt nach dem Messen an der Zeichnung. Wir wollen oben auch ein Bad, direkt über dem Bad im EG. Der Architekt meinte dies wäre jedoch aus hygienischen Gründen nicht erlaubt, weil wir oben direkt vom Wohnraum ins Bad gehen wollen. Wir sollen es am Treppenhaus ansiedeln, das wollen wir jedoch nicht. Darf man nicht IN seinem Haus mehr oder minder machen was man will? So eine Regelung ist mir nur aus dem öffentlichen Raum bekannt, bzw. aus Räumlichkeiten wo Lebensmittel verarbeitet, oder damit gehandelt wird. Demnach würde ja jedes zweite Hotelzimmer gg. diese Vorschrift verstoßen, oder?!

Antwort: Das ist ja ein hanebüchener Quatsch, den der Kollege da von sich gibt. So was habe ich ja noch nie gehört.

Wintergarten-Angebote

2012-05-12T12:41:02.23+00:00

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Treppenlift-Angebote

2012-05-12T12:37:39.861+00:00

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Telefonanlagen-Angebote

2012-05-12T12:34:10.078+00:00

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Solaranlagen-Rechner

2012-05-12T12:28:04.552+00:00

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Garagenangebote vergleichen

2012-05-12T12:19:39.824+00:00

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Nuetzliche Helfer: Bewegungsmelder

2012-05-12T11:14:34.988+00:00

Der Neubau oder auch die Renovierung eines Hauses kann als Anlass dienen, sich über das Sicherheitskonzept Gedanken zu machen und hinsichtlich dessen verschiedene Installationen vorzunehmen. Während Rauchmelder mittlerweile in allen Räumen Pflicht sind, finden auch Bewegungsmelder immer größeren Absatz.

Mit Licht das Raumgefuehl veraendern

2012-05-10T10:14:16.0709616+00:00

Aufwendige Lichtinstallationen sind heutzutage aus der Architektur nicht mehr wegzudenken. Um zum Beispiel die Anmutung eines Raumes drastisch zu verändern, sind Lampen, Leuchten und reflektierende Flächen ein durchaus wirkungsvolles Mittel. Die Innenraumbeleuchtung ist eng mit dem persönlichen Wohlbefinden verwoben und kann zudem die optische Gliederung eines Raumes zu großen Teilen mitbestimmen.

Architekt fuer die Innenausstattung?

2012-04-25T11:22:06.4349842+00:00

Sobald die Fassade und das Grundgerüst stehen, geht es an den Innenausbau und somit ist die Innenausstattung auch nicht mehr weit. Hierbei kann der Architekt ebenfalls mit einbezogen werden und für clevere Lösungen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Denn oftmals ist es gar nicht so leicht, der leeren Hülle Leben einzuhauchen. Es ist schwierig sich vorzustellen, wie das fertige Traumhaus letztendlich aussehen soll und speziell, in welchem Stil die Räume glänzen sollen. Zumeist hat man zu diesem Zeitpunkt nicht den Kopf dafür zu überlegen, wo die Sofaecke nun eigentlich ihren Platz finden soll.

So finden Sie billige Kredite

2012-04-24T09:37:19.713+00:00

Der Traum vom Eigenheim, jeder hat ihn. Ob es nun die Eigentumswohnung sein soll, ein Traumhaus gebaut werden soll oder das Heim lediglich gekauft werden muss ist egal. Um seinen Wunsch erfüllen zu können, benötigt jeder potenzielle Hausbesitzer einen Kredit. Denn zumeist können die Normalverdiener die Kosten eines solchen Projekts nicht stemmen. Daher muss die Hilfe eines Geldgebers her. Eine Bank ist hierbei natürlich der richtige Ansprechpartner, wobei sich die Konditionen von Bank zu Bank unterscheiden. Wo bekomme ich also mit meinen Anforderungen einen günstigen Kredit her?

Daemmung Blockhaus

2012-04-22T20:00:43.0923632+00:00

Frage: Hallo, erst einmal riesiges Lob für Ihre Homepage, super informativ. Ich möchte die Gelegenheit nutzen, bzgl. meiner geplanten Außendämmung eine Unsicherheit im Aufbau zu klären. Mein Haus ist ein ehemaliges Ferienhaus in Blockhausbauweise mit 12 cm Außenwand, dann Dämmung aus Glaswolle und innen mit Profilbrettern verkleidet. Die Dämmung ist ohne jegliche Dampfsperre eingebaut. Es gibt definitiv Feuchtigkeitsprobleme im Bereich zwischen Dachunterseite und Seitenwänden (an einigen Stellen bei Frost Kondenswasser außen sichtbar); ob hier eine Dichtung vorhanden ist oder diese ggfs. "nur" defekt ist, kann ich nicht feststellen. Ich möchte die Außenwände dämmen und mit hinterlüfteter Bodendeckelschalung verkleiden. Da ich an die Innenwände zumindest mit vertretbarem Aufwand keine Dampfsperre anbringen kann, hat ein Zimmermann vorgeschlagen, den Übergang zwischen Dach und Wand an der jetzigen Außenhaut abzudichten (Kompriband und Latte); das ist zwar keine Dampfsperre, unterbindet aber den Luftdurchzug im offensichtlich kritischsten Bereich. Die Dämmung wird dann mit diffusionsoffener Bahn außen abgedeckt. Halten Sie diesen Aufbau für sinnvoll bzw. haben Sie einen anderen Vorschlag?

Antwort: Ihr Problem liegt nicht in der Diffusion sondern in der Konvektion. Also an Fugen, durch die Luft und Feuchtigkeit nach außen gelangt. Damit Feuchtigkeit, von daher der Auftritt von Konsenswasser.

Vordach BW

2012-04-22T19:31:22.368+00:00

Frage: ich hoffe, dass Sie mir bzgl. unserem geplanten Vordach weiterhelfen können. Wir möchten (nachträglich) ein Vordach im Eingangsbereich über der Haustüre anbringen. Maße 4m x 1m. Unser Haus (Doppelhaushälfte) steht in Baden-Württemberg. Müssen wir uns dafür eine Genehmigung einholen? Oder ist dies genehmigungsfrei (gemäß LBO Baden-Württemberg: Punkt 10. Vorbauten ohne Aufenthaltsräume im Innenbereich bis 40m³ Rauminhalt.) Was ist mit Innenbereich gemeint? Bezieht sich das auf das festgelegte Baufenster? Vielen Dank im Voraus für Ihre Rückmeldung!

Antwort: Der Begriff Innenbereich bezieht sich auf die Lage des Grundstücks innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans oder innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortschaften. Dies wird bei Ihnen gegeben sein.

Daemmung Drempel

2012-04-22T19:01:02.7405788+00:00

Frage: Ich habe auf meinem Neubau eine Gaube so das ich in diesem Zimmer keine Schäge mehr habe. Jetzt meine Frage: Die gemauerte wand die Sozusagen nicht da Wäre wenn ich keine Gaube hätte ist 11,5 cm dick dann habe ich einen Luftraum dahinter (zu sehen Vom dachboden) und dann kommt die Folie vom dachdecker und dann die Ziegel. Irgendwie habe ich das gefül das die luftschicht und die 11,5 cm dicke wand da nicht ausreichen. Müsste da nicht auch Dämmwolle zwischen die dachbalken?

Antwort: Da liegen Sie absolut richtig mit Ihrem Gefühl.

Green IT benoetigt Unterstuetzung durch Architekten

2012-04-22T18:25:44.0753981+00:00

Umweltschutz ist wichtig und kommt in immer mehr Branchen nicht nur an, sondern wird dort auch mit entsprechendem Einsatz umgesetzt. In der Industrie, gerade in der Umgebung der IT-Technik, ist Umweltschutz in mehreren Bereichen so weit vorgedrungen, dass der eigenständige Begriff Green IT geschaffen wurde. Die Grüne IT fängt schon bei der Produktion der Bauteile an. Es gilt Umweltschonend, Energiesparen zu Produzieren und darum, die Schadstoffe in den Bauteilen auf ein Minimum zu reduzieren. Besonders Interessant wird Green IT in dem Moment, in dem größere Rechenzentren geplant und aufgebaut werden. Hier geht es nicht mehr um die einzelne Festplatte sondern vielmehr um die Planung komplexer Aufbauten, deren Klimatisierung und die Bereitstellung einer ausfallsicheren Stromversorgung. Der Architekt hat bei der Umsetzung der Green IT in Rechenzentren bei der Raumplanung eine wichtige Aufgabe, die dazu beiträgt so wenig Energie wie möglich zu verlieren.

Baumessen sind Ideenlieferant und Netzwerkpunkt fuer Bauherren

2012-04-22T17:32:26.582+00:00

Wer Bauen möchte sollte vor dem eigentlichen Bauvorhaben auf einigen Baumessen tummeln um einen Überblick über aktuelle Entwicklungen in der Technik für Häuser, Heizungen und andere Baubestandteile zu bekommen. Beim Besuch einer Messe geht vorrangig darum Hersteller, Dienstleister und Lieferanten zu treffen, zur Vergleichen und deren Kontaktdaten zu sammeln. Bauherren die sich ein Fertighaus leisten haben gewöhnlich weniger Handwerker zu verknüpfen, interessante Entdeckungen sind dennoch möglich.

Ist die Montage eines Treppenliftes ueberall moeglich?

2012-04-17T09:22:43.887+00:00

Ein Treppenlift ist besonders für ältere Menschen eine Überlegung wert. Mehrstufige Treppen sind nur schwer zu bewältigen und können einige Stolperfallen beinhalten. Das eigene Haus oder die Wohnung im obersten Geschoss möchte man ungern aufgeben, da ein Umzug zusätzliche Lasten verursachen würde und im hohen Alter lediglich Stress bedeutet. Solch ein Treppenlift kann also Leiden und Schmerzen nehmen und die tägliche Qual beim Erklimmen der Treppe der Vergangenheit angehören lassen. Nun stellt sich natürlich noch die Frage, ob jedwede Treppe für einen Treppenlift geeignet ist und welche Voraussetzungen geschaffen werden müssen.

Architektenwettbewerb fuer Umbau

2012-03-30T21:09:52.968+00:00

Frage: Hallo, tolle Seite die Sie da mit (sicher) sehr viel Liebe betreiben. Einzigartig! Auch ich würde gerne teilnehmen und Sie eine Frage fragen, wenn auch etwas anders als sonst. Genug der Vorworte ich lege mal los. Mein Frau und ich haben die Möglichkeit entweder das alte Haus ihrer Oma (Baujahr 1965, fast original Zustand) auszubauen oder neu zu bauen. Der Fall eines Neubaus ist uns relativ klar und führt nicht zu den großen Fragezeichen über unseren Köpfen. Für den etwaigen Ausbau jedoch umso mehr. So haben wir Gewisse Vorstellungen was Größe und Ausstattung der Um- und ausgebauten Immobilie betreffen. So sollen durch eine geeignete Anbaumaßnahme Wohnraum und Räume in unserer Wohnung im 1. OG geschaffen werden, die resultierende Vergrößerung im Erdgeschoss, wo meine Schwiegereltern wohnen, sollte auch sinnvoll genutzt werden. Dort kommt evtl. das Thema Seniorengerecht ins Spiel. Maßgebend für unsere Entscheidung für oder wider einen Umbau sind in erster Linie finanzielle Aspekte und resultierende Lösungen. Meine Frage daher: Wie finde ich einen passenden Architekten für unser Projekt? Der mir idealerweise ohne Geld zu verlangen, was sicher utopisch (?) ist, einen Entwurfsplan mitsamt grober Kostenkalkulation erstellt. Meine Idee war es unsere Anforderungen zusammenzutragen und den verschiedenen Architekturbüros zuzusenden und auf Antworten hoffen. Es sei den es gibt einen einfacheren Weg den für unser Projekt passenden Archtiekten zu findne, evtl. mittels eines Verzeichnisses in dem die Spezialitäten aufgelistet sind. Ich hoffe Sie können mir bei dieser recht speziellen Fragestellung weiterhelfen. Für Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung. PS: Wäre solch ein Projekt etwas für Sie?

Antwort: Wenn Sie einen Architektenwettbewerb ausschreiben wollen, an dem sich verschiedene Büros mit unsicheren Aussichten auf Erfolg beteiligen sollen, dann müssen Sie mit etwas größeren Auftragsvolumina aufwarten.

Gartenhaus auf Grenze BW

2012-03-27T21:05:29.065+00:00

Frage: Glückwunsch zu Ihrer gelungenen Homepage. Ich habe Ihr Forum mal etwas durchforstet in Bezug auf Gartenhütten und deren rechtliche Bestimmungen. Einige Fragen wurden dadurch für mich schon beantwortet bei einigen anderen bin ich noch etwas unsicher. Hier mein konkreter Fall: Bau einer Gartenhütte in Baden-Württemberg, der Bebauungsplan lässt Nebenanlagen bis max. 30 m3 zu. Die Hütte soll in Hanglage/Geländeabstufung errichtet werden. Es existiert bereits ein fest gemauertes „Kellergeschoss“ mit einer Höhe von 1,4 m (dient als Geräte und Materiallagerstätte) Raumvolumen ca. 12 m3. Es bleiben also noch ca. 18 m3 übrig, die als Hütte (ca. L 3,50 m x B 2,4 m x H First 2,10 m) in Ständerbauweise mit Satteldach aufgesetzt werden soll. Die gesamte Anlage soll in Grenzbauweise entstehen, angrenzend an die bereits existierende Gartenhütte des Nachbarn und dessen 1,8 m hohen Sichtschutzzauns. Ihren bisherigen Ausführungen konnte ich entnehmen, dass - eine Grenzbebauung möglich ist - die max. Höhe der Anlage vom höchsten Geländepunkt gemessen wird und damit die Höhe der Gesamtanlage von der Hangseite aus zweitrangig ist. - die Wandfläche in Grenzbebauung 25 m2 nicht überschreiten darf - demnach mein Bauvorhaben wohl genehmigungsfrei ist Unklar ist mir noch: - ob Materialvorgaben für eine Gartenhütte existieren (z.B. gemauert, Blockbauweise, Ständerbauweise verputzt, o.ä.) - ob Fensterflächen (in bodentiefer Ausführung) rechts/links und auf der Vorderseite erlaubt sind, wenn ein Mindestabstand des Fensters zur Grenzlinie eingehalten wird, wenn ja welcher Mindestabstand nötig ist -ob bei der Berechnung des Gesamtvolumens von den Außenmauern auszugehen ist oder nur das Innenvolumen zu beachten ist -welche Dachüberstände max. zulässig sind, ohne dass diese dem Gesamtraumvolumen zugeschlagen werden müssen. - ob brandschutzrechtliche Regeln zu beachten sind, wenn an der Nachbargrenze ein Sichtschutzzaun und Gartenhütte bereits in Grenzbebauung existieren - ob später evtl. eine Sauna eingebaut werden darf, momentan ist eine Nutzung als Fahrradhütte geplant. Um die Situation zu verdeutlichen, sende ich Ihnen separat noch zwei Bilder, eines als Istzustand, das andere als geplanter Sollzustand. Da zu diesem Grenznachbarn ein eher schwieriges Verhältnis besteht, ist mir die Rechtssicherheit für mein Gartenbauprojekt sehr wichtig. Ich hoffe Sie können mir weiterhelfen und bedanke mich ganz herzlich für Ihr Engagement.

Antwort: Ihre Schlussfolgerungen im 3. Absatz sind richtig, sofern der Bebauungsplan nichts gegenteiliges aussagt, was ja bei Ihnen wohl nicht der Fall ist.

Kehlbalken versetzen

2012-03-27T18:34:31.3027698+00:00

Frage: Ich bin auf der Suche nach Information darüber, ob und wie man Kehlbalken versetzen kann, auf Ihr Angebot gestossen, Statik Fragen kostenlos zu beantworten. Eine tolle Idee, die ich allerdings ggfs. honorieren werde. Zuerst mal eine Schilderung meines Vorhabens: Das Haus ist ca.200 Jahre alt. Das Kehlbalkendach in relativ gutem Zustand, mit Reet gedeckt und besitzt jeweils zwei Kehlbalken 12,5 x 12 cm in 1,90 m bzw.5,00 m Höhe über der Holzdecke. ( Der obere heisst bestimmt irgendwie anders ? ) Um einen waagerechten, ebenen Fussboden auf die vorhandene Holzdecke legen zu können, würde ich gerne den unteren Kehlbalken um 65 cm nach oben " verschieben" und habe bereits mit OSB Platten im Leimholzverfahren einen Kehlbalken 21 x 20 cm geformt. Dieser ist so dimensioniert dass auf beiden Seiten der Sparren ca. 3 cm dick, diese umfassen und mit Dutzenden Schrauben festgehalten werden. Zusätzlich werden die Kehlbalken dort durch einen Pfosten 10 x 10 cm gestützt. Mittig würde ich den neuen Kehlbalken ca. 8,00 m lang durch einen Pfosten 20 x 20 cm zusätzlich stützen. Und nun zu den alles entscheidenden Fragen: Kann ich angesichts dieser Konstruktionsbeschreibung, den unteren, alten Kehlbalken entfernen, ohne dass mir danach "ein Dach über dem Kopf" fehlt ? Sollte ich den neuen Kehlbalken unbedingt noch durch Dübel in Form von Gewindestangen sichern ? Oder sollte ich lieber von meinem Vorhaben ablassen und Häuserbauen aus Streichhölzern zu meinem Hobby machen ? Die Verleimung der OSB Platten geschah vollflächig und mit hohem Druck durch Dutzende von Schraubzwingen, nachdem jede Platte rauh angeschliffen wurde. Eine grosse Traglast wird auf diese Kehlbalken nicht zukommen ( Dachboden ). Ich würde mich über eine Antwort sehr freuen. ( auch wenn diese bedeutet dass ich den Vorrat an Streichölzern unseres Kaufmanns aufkaufen muss )

Antwort: Also Ihr Kaufmann und die Streichholzindustrie sollten sich nicht unbedingt darauf freuen, durch Sie gigantische Umsatzsteigerungen zu erfahren ;-)

Nach Hausbau oder Wohnungssuche: Der Umzug

2012-03-21T17:40:08.0003669+00:00

Ein Umzug ist zumeist ein anstrengender und zeitaufwendiger Prozess. Zu viele Dinge wollen verpackt und allerlei Möbel müssen noch abgebaut werden. Natürlich möchte man nicht schon Wochen vorher sein Hab und Gut in Kisten verscharren, denn so senkt sich der Lebensstandard, da keiner gerne aus Kisten lebt. Daher werden die Habseligkeiten auf den letzten Drücker in Kartons gequetscht und dabei bricht dann zumeist das Chaos aus. Leichte Stücke landen dann unter schweren Büchern oder Vasen und werden zerquetscht oder gehen kaputt. Hier nun einige Tricks und Tipps, die Sie beachten sollten, um einen reibungslosen Ablauf des Umzugs zu garantieren.