Frage: Unser Haus ist ein ehemaliges Zechenhaus von 1908. Es ist genauer gesagt eine Doppelhaushälfte. Der Nachbar hat seinen Keller um 80cm tiefer gelegt und zusätzlich einen Anbau inkl. Keller auf die Grundstücksgrenze gesetzt. Ich habe jetzt im Wohnzimmer Risse festgestellt. Ein Fenster und eine Tür schliessen seit dem nicht mehr richtig. Wie kann ich bei einem alten Haus beweisen das die Schäden nicht vorher bestanden?

Antwort: Lassen Sie ein Schadensgutachten machen, konfrontieren Sie Ihren Nachbarn mit den Ergebnissen und gehen Sie notfalls vor Gericht.

Ihr Nachbar wäre vor der Baumaßnahme gut beraten gewesen, eine Beweissicherung durchführen zu lassen, bei der der vorherige Zustand Ihres Hauses zur Vermeidung nicht gerechtfertigter Schadenersatzansprüche Ihrerseits dokumentiert wird.

Wenn er dies nicht getan hat, dann dürfte es ihm schwerfallen, nachzuweisen, dass die Schäden schon vor seiner Baumaßnahme bestanden und mit dieser nichts zu tun haben.