Eine Baufinanzierung richtig planen

Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um eine sehr langfristige Zahlungsverpflichtung. Eine solide Planung der Finanzierung stellt sicher, dass die Belastung über die Jahre tragbar bleibt. Viele haben bereits einen Bausparvertrag als Grundstock, der ihnen später günstige Zinskonditionen für den Kredit sichert. Zudem ist ein gewisses Maß an Eigenkapital erforderlich. In den meisten Fällen streiken die Banken bei einer 100-Prozent-Finanzierung, weil die Sicherheit nicht gegeben ist.
16. Sep 2021   | Email | Nach oben
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Was beim Immobilienverkauf zu beachten ist

Deutschland gilt offiziell als Mieternation, da nur 53 Prozent der deutschen Bevölkerung ein Eigenheim besitzen. Dies ist allerdings nicht auf mangelndes Interesse an Immobilien zurückzuführen. Tatsächlich schürt der Niedrigzins seit einigen Jahren die Verkaufswut der Deutschen. Allerdings ist der Immobilienmarkt überlastet und birgt nicht ausreichend Angebote, um die hohe Nachfrage zu decken. Aus diesem Grund haben Verkäufer von Immobilien momentan sehr gute Voraussetzungen. Nichtsdestotrotz gilt es nichts zu überstürzen und mit viel Bedacht und Sorgfalt vorzugehen. Möchten Sie ebenfalls Ihren Besitz in fremde Hände geben? Im folgenden Artikel legen wir Ihnen dar, welche Faktoren sich positiv auf Ihre Immobilie auswirken und wie Sie beim Verkauf vorgehen müssen!
27. Jul 2021   | Email | Nach oben
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Die wichtigsten Fragen, wenn 2021 eine Photovoltaikanlage geplant wird

Photovoltaikanlagen prägen seit einigen Jahren das Landschaftsbild in Deutschland. Auf vielen Hausdächern sind diese Vorrichtungen mittlerweile montiert und sorgen so für eine äußerst umweltgerechte Form der Stromgewinnung. Doch längst haben nicht alle Hausbesitzer aufgerüstet. Entsprechend groß ist das Interesse für Photovoltaikanlagen deshalb auch im Jahr 2021. Die Antworten auf die wichtigsten Fragen zu diesem Thema sind deshalb hier zu finden.
01. Apr 2021   | Email | Nach oben
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7 Tipps fuer eine perfekte Grundrissplanung

Die Entscheidung ist getroffen: Der Traum vom eigenen Haus soll mit einem Neubau erfüllt werden. In diesem Moment beginnt die Planung, denn bei einem Hausbau gibt es zahlreiche Themen, die durchdacht, abgesprochen und umgesetzt werden müssen. Eine ganz besonders wichtige Rolle spielt dabei die Grundrissplanung. Der Grundriss entscheidet letztendlich, wie das neue Haus von Innen aussehen wird, da er die Anzahl und den Zuschnitt der Räume vorgibt sowie deren Anordnung und Größe. Mit seiner Planung sollte daher bereits ganz am Anfang begonnen werden. Schließlich muss das neue Haus in den nächsten Jahrzehnten und über verschiedene Lebensphasen hinweg zu seinem Bauherrn/seiner Bauherrin und der Familie passen. Mit den nachfolgenden Tipps möchten wir Sie bei der Planung für Ihren perfekten Grundriss unterstützen
31. Jan 2021   | Email | Nach oben
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Verkauf einer Immobilie mit Hilfe eines Maklers

Wenn zahlreiche Kaufwünsche auf ein knappes Angebot treffen, steigt der Preis. Auf dem Immobilienmarkt werden die Umsätze zusätzlich durch die Niedrigzinsphase stimuliert. Das Ranking der Standorte fällt unterschiedlich aus. Großstädte und Ballungsräume sind weit oben zu finden. Rasante Preisentwicklungen sind ebenfalls bei Objekten in Randlagen zu beobachten. Sie profitieren von der Entwicklung in den Metropolen. Trotz positiver Rahmenbedingungen erzielen Immobilienbesitzer bei ihren Verkaufsbemühungen nicht immer den optimalen Preis. Der Verkauf einer Immobilie erfordert eine sorgfältige Planung und die professionelle Umsetzung. Wer sich alle Schritte beim Immobilienverkauf vor Augen führt, erkennt seine Grenzen. Fundiertes Fachwissen und Erfahrung am Immobilienmarkt sind gefragt. Die Einschaltung eines Maklers liefert bei sorgfältiger Auswahl die Lösung. Ob beim Immobilienmakler Berlin, Hamburg oder München als Anschrift auf der Visitenkarte zu finden ist: eine fachliche Ausbildung und Erfahrung am regionalen Markt kennzeichnen den kompetenten Partner.
20. Oct 2020   | Email | Nach oben
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Immobiliengutachter – schnell und effektiv eine Immobilie bewerten lassen

Jeder, der eine Immobilie besitzt oder besessen hat, ist vielleicht in die Situation gekommen, sich davon trennen zu müssen. Die Gründe hierfür sind unterschiedlich. In den meisten Fällen handelt es sich um einen Kauf/Verkauf. Hier kommt die Immobilienbewertung ins Spiel. Und damit auch der Immobiliengutachter. Eine Immobilie bewerten zu lassen heißt den aktuellen Marktwert zu bestimmen. Oft muss dies schnell und vor allem genau sein. Denn es geht schließlich um viel Geld. Warum ein Immobiliengutachter die richtige Ansprechperson ist, um eine Immobilie schnell und effektiv bewerten zu können, erfährt man hier.
13. Oct 2020   | Email | Nach oben
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Ungeziefer drinnen und draussen erfolgreich bekaempfen

Wer mit einem akuten Schädlingsbefall zu kämpfen hat, der sollte schnell handeln. Gerade Ungeziefer kann sich recht flott vermehren, wenn Sie den krabbelnden Besuchern nicht frühzeitig etwas entgegensetzen. Es gibt einfache Mittel und Wege, um dem Ungeziefer sowohl im Haus als auch draußen im Garten den Kampf anzusagen. Wenn gar nichts mehr hilft, müssen Sie eventuell den Kammerjäger holen. Doch das ist wirklich das letzte Mittel!
01. Aug 2020   | Email | Nach oben
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Wie verkaufe ich meine Immobilie?

Wer den Verkauf einer Immobilie in Betracht zieht, sollte zuerst genau ermitteln, wie hoch er den Preis ansetzen kann. Hierzu kann die kostenlose Bewertung von Immobilien bei der Fa- Seiberth-Immobilien genutzt werden, welche den marktüblichen Verkaufspreis berechnet. Empfehlenswert ist ein Preisaufschlag von etwa fünf bis acht Prozent der errechneten Verkaufssumme. Dies ermöglicht einen ausreichenden Spielraum bei der Preisverhandlung, da Käufer in der Regel Vergünstigungen erwarten. Außerdem ist abgesichert, dass der Preis keinesfalls zu niedrig angesetzt ist. Eine Preiserhöhung im Nachhinein ist nämlich in der Praxis kaum umsetzbar.
18. Jun 2020   | Email | Nach oben
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